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我家住在顶楼，现在厨房排气管旁边漏水去年也漏开发商来休了，今年又漏可是房子过了保修期现在该谁来负这个责房子过了保修期现在该谁来负这个责？
更新时间：2023-04-15 19:01:59
问题描述：
我家住在顶楼，现在厨房排气管旁边漏水去年也漏开发商来休了，今年又漏可是房子过了保修期现在该谁来负这个责？
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厨房主下水管道漏水房子在保修期内属于开发商责任，超出保修期属于自己的责任。针对出现的不同情况，由不同人负责，会出现以下情况：
1、新领钥匙入住验房，下水管道接口漏水、检修口漏水，由物业公司负责协调建设单位施工方进行质保维修；
2、夏季冷凝结露水由使用人自行处理；
3、专用部位在楼上或者楼下管根部出现渗漏，谁家使用谁家负责。
如果是有人私下不合规矩改动了公用排水管道而出现的漏水，就要找到责任人。若是人为造成又找不到责任人，产生的维修费用会由这个单元的业主共同来承担。
2023-04-15 19:01:59
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