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在婚前买了房子,也写了两人名字,房产应如何分割呢?
更新时间:2019-01-09 12:28:19
问题描述:
男女双方
结婚
一年多,在婚前买了房子,主要是男方出资,在
购房合同
上写了两人的名字.之后结婚,在婚后办出了产证,也写了两人名字,没有写过
协议
.现在男女方想离婚,男方父亲突然说婚前买房的钱是他从亲戚那里借来的,然后又转借给了男方去买的房子,并说有借条.现在如果离婚,房产应如何分割呢?
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你好,我国的
夫妻财产
制度实行的是共同共有制,它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低,离婚时一般均等分割
夫妻共同财产
。《婚姻法》第39条规定:“离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方的权益的原则判决。”协议分割,只要双方自愿即可,坚持
自愿原则
,没有固定的比例。按均等原则分割夫妻共同财产,这也是男女
平等原则
的体现。除此之外,在夫妻共同财产分割中还应体现:
1、照顾妇女、未成年子女的原则;
2、有利于生产和生活的原则;
3、不得损害国家、集体和他人利益的原则;
4、尊重当事人意愿,财产约定优先于法定的原则。
2019-01-09 12:19:28
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1.离婚时,一方已经继承的
遗产分割
:
(1)一方继承的财产的分割
如果离婚时,夫妻一方已经继承的遗产,即根据《婚姻法》第17条的规定,继承或赠与所得的财产,但本法第18条第3项规定的除外(即遗嘱或
赠与合同
中确定只归夫或妻一方的财产的除外)。
该遗产属于夫妻共同财产,夫妻离婚时可以作为夫妻共同财产分割。
(2)遗嘱中确定只归夫妻一方遗产的分割
如果配偶一方继承的遗产,
被继承人
留有遗嘱,明确指出只归夫妻一方,那么,该遗产属于夫妻一方的遗产。夫妻离婚时,不能作为共同财产分割。
2.离婚时,一方依法可以继承的遗产,但继承人之间尚未实际分割:
如果离婚时,夫妻一方作为
法定继承人
依法可以继承的遗产,在继承人之间没有进行实际的分割,那么起诉离婚时,遗产能不能作为夫妻共同财产进行分割呢?
由于遗产没有进行实际分割,还不能作为夫妻共同财产。只能待到实际分割后,才能成为夫妻共同财产,才能进行分割。因此,《婚姻法司法解释
(三)》第15条明确规定,婚姻关系存续期间,夫妻一方作为继承人依法可以继承的遗产,在继承人之间尚未实际分割,起诉离婚时另一方请求分割的,人民法院应当告知当事人在继承人之间实际分割遗产后另行起诉。
2019-01-09 12:25:20
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关于财产的分割,如果原则上是一人一半。但关于房子,若是双方父母共同出资的,你自己需要提供
证据
证明你的父母有出资,可以按照出资的比例享有
房产
权益。 关于小孩的
抚养
权,目前还太小,若你稳定的生活来源以及没有其他不良行为的,原则上孩子归母亲抚养,除非你不要孩子的抚养权。
孩子的抚养费则由男女双方各自承担一半,一半根据孩子的生活地的标准计算,或者是按照一方工资收入的20~30%计算。
2019-01-09 12:26:51
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根据《
中华人民共和国婚姻法
》规定:
第三十九条
离婚
时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第四十条 夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。
第四十一条 离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。
第四十二条 离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。
具体办法由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。
2019-01-09 12:28:19
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