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你好，我想问一下大城市出租房屋，村内每一年扣除每一个租房子40元卫生费合理合法吗，加工厂按两元一平方合理合法吗
更新时间：2021-05-12 10:10:10
问题描述：
你好，我想问一下大城市
出租房
屋，村内每一年扣除每一个
租房
子40元卫生费合理合法吗，加工厂按两元一平方合理合法吗
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出租中的房子可以卖
房屋出租的法律关系中，承租人享有的是房屋的使用权，而房屋的所有权依然属于出租人；
此外对房屋上设立租赁合同是一个负担行为，而
房屋买卖
是
处分行为
，两者同时进行并不冲突；
买卖不破租赁
，即在租期到期之前，房屋购买者不能要求承租人腾房；
承租人的
优先购买权
，买出租的房屋之前要有承租的人的放弃优先购买权最好。
2021-05-12 09:55:41
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您好，依据
合同
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请向当地物价局核实
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