我家昨晚侧面开水，今天早上六点左右来的水（昨天停水）今天早上七点二十分左右楼下楼下跑来说他家漏水，要我家赔偿，我家地面没有渗水，侧面关水后也没有水，现在怎么办？

更新时间：2021-05-12 11:41:58

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我家昨晚侧面开水，今天早上六点左右来的水（昨天停水）今天早上七点二十分左右楼下楼下跑来说他家漏水，要我家赔偿，我家地面没有渗水，侧面关水后也没有水，现在怎么办？

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一、你邻居的房屋位于你房屋的上面，你和你邻居属于相邻关系。
二、不动产相邻各方应当按照方便生活、团结互助、公平合理的精神处理相邻关系，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。你邻居没有及时对老化管道进行维修，没有正确处理截水方面的相邻关系，因此对你造成损失，应该予以赔偿。
三、你邻居有义务对其房屋行使管理职责，其有义务及时对老化管道进行维护。现在管道老化导致漏水，证明了你邻居没有对房屋行驶管理职责，你邻居存在过错，因此对你造成的财产损失应该予以赔偿。损失应该按照损害发生时的市场价格确定。如双方对损失数额存在争议，应该聘请有资质的第三方鉴定机构对损失数额进行鉴定。

2021-05-12 11:29:40

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可以要求赔偿，受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求

2021-05-12 11:36:34

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楼上漏水有可能是楼上住户的原因，也有可能是开发商的原因，但不论何种原因，您应先向楼上住户主张赔偿，如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因，则由开发商进行赔偿

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