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你好！听说我买的房子想过家。但是，原住宅主死亡了。怎么办？
更新时间：2021-05-12 15:49:52
问题描述：
你好！听说我买的房子想过家。但是，原住宅主死亡了。怎么办？
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房屋可通过遗产继承取得，需要过户才能办理取得房产证。首先，办理房产证过户手续要到
被继承人
户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
其次，办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，
房产继承
分两种：一是遗嘱继承，二是
法定继承
。
根据《继承法》及相关法律规定,继承从被继承人死亡时开始。继承开始后,继承人没有表示
放弃继承
的,视为接受继承。继承纠纷自继承开始之日起超过二十年的,不得再提起诉讼。
遗产未分割的，视为所有继承人共同共有。
2021-05-12 15:36:17
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你好 是否签订
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是否变更了
承租人
？是否属于成套独用？一般成套独用的
租赁
房不能买卖，先要买下
产权
再出售
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