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开发商在收房时要求缴纳契税和大修基金，否则不收房，该怎么办？
更新时间：2021-05-12 18:50:11
问题描述：
开发商在
收房
时要求缴纳
契税
和大修
基金
，否则不收房，该怎么办？
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二手房
契税什么时候交?契税看面积没有五年之说，营业税（普通住房五年之内差额，之外不缴，非普通住宅五年内全额，五年外差额）过户的时候一起缴。还有个税。拿这些
发票
办理过户。
提交过户申请表，房地产交易核心工作人员核定税额后，通知缴交。是否满5年，看房产证核发的日期，房改房之前未补齐土地使用税款的，未满5年的，或者是
继承
的，或者是受赠的，或者是非普通住宅的，交易时要缴交营业税。
契税和营业税同时交。
2021-05-12 18:39:19
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按
合同
约定
执行
。契税是有发票的，住房
维修基金
按房款2%缴纳，也是有标准的，让开发商帮你办还省事一些，没必要自己去办
2021-05-12 18:46:00
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开发商可代收代缴
2021-05-12 18:50:11
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