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我如果买房改房，过户是不是得交土地出让金，交完土地出让金，我的房子土地使用年限是按交土地出让金那天算还是按之前的年限算
更新时间：2023-04-14 23:14:36
问题描述：
你好，我如果买
房改房
，过户是不是得交
土地出让金
，交完
土地出让
金，我的房子土地使用年限是按交土地出让金那天算还是按之前的年限算
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2021-05-14 02:36:46
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这个是根据你出让的是
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权还是建筑物，请详细说明清楚
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房改房的产权年限从它缴纳 土地出让金 取得使用权开始到之后的70年止。一般分两种情况，一是有土地证的房改房，土地证上会标注使用年限，从获得使用权开始计算70年;二是 没有土地证 的房改房，交易时缴纳房产总额1%的土地出让金，才能取得 不动产权证 。
期限是从此时开始计算70年。
2023-04-14 23:14:36
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