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我咨下前期物业合同早已到期，小区有20%以上的业主向街道书面申请解除物业服务企业并已征得街道同意成立筹备组召开业主大会的议题是否还需要解除物业服务合同？
更新时间：2021-05-14 11:43:52
问题描述：
你好！我咨下前期物业合同早已到期，小区有20%以上的业主向街道书面申请解除
物业服务企业
并已征得街道同意成立筹备组，召开
业主大会
的议题是否还需要解除
物业服务合同
？
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您好！单个业主是不能解除
物业管理合同
的，因为这个合同有点类似于集体签订的合同。物业
服务合同
解除权由
业主委员会
行使，即业主委员会有权请求解除物业服务合同；在物业服务合同的权利义务终止后，业主委员会有权请求物业服务
企业
退出物业服务区域。
2021-05-14 11:43:52
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