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签订拆迁协议应注意什么?
更新时间:2021-05-14 14:05:00
问题描述:
签订
拆迁协议
应注意什么?
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拆迁协议签订的情况很多,需要具体情况具体分析。比如,
房屋拆迁协议
是与谁签订?
房屋拆迁合同
,一般分为两种情况:货币安置或者产权调换。
如果是货币安置,也就是赔钱。如果是这种方式,一般都是和拆迁办签订合同,然后领取拆迁赔偿款,每个城市都有专门的拆迁办,拆迁办应隶属于政府。
如果是产权调换,也是拆掉你的房,另外赔你一套新房,那么这个合同是和开发商签订。
1、
房屋拆迁
合同是对拆迁方和被拆迁房有效的。你的情况,如果
拆迁补偿
的价钱合适,又能立马给钱,和谁签订都没有关系。
2、如果开发商房屋拆迁不能短时期给钱的话,和政府体育局签保险些。
2021-05-14 13:52:49
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签订拆迁补偿协议的注意事项有以下几点:
1.明确
拆迁人
与
被拆迁人
主体资格。
2.拆迁行为的前提。《
拆迁条例
》第二条及第三条指出:在
城市规划
区内国有土地上实施房屋拆迁,并需要对被拆迁人补偿、安置的,适用条例。
3.被拆迁房屋概况。被拆迁房屋概况是否明晰,将影响被拆迁人可得的补偿款是否恰当合法
2021-05-14 13:58:42
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签订易地搬迁
征地补偿
协议
需要注意:
1、易地搬迁征地补偿协议应当订立
拆迁
补偿安置书面协议;
2、当事人可以选择
货币
补偿,也可以选择产权调换;
3、拆迁补偿安置协议订立后,当事人应当办理房地权属注销登记手续
2021-05-14 14:05:00
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