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我是限高人员:我妈去世了！给我们姐弟留下一套房产现过户到我名下:我弟要卖我可以卖吗过户能行吗卖我可以卖吗过户能行吗？
更新时间：2021-05-14 19:43:12
问题描述：
我是限高人员:我妈去世了！给我们姐弟留下一套
房产
现过户到我名下:我弟要卖我可以卖吗过户能行吗？
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继承人
继承房屋后办理了过户登记的，拥有房屋的
所有权
，依据
物权法
的规定，继承人是可以马上出售继承房屋的，但需要交税。所有权人对自己的
不动产
或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利
2021-05-14 19:39:07
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继承
房屋没有过户不能买卖。继承房屋不过户的风险：
1、其他
放弃继承
的继承人可能会反悔，要求去继承相应的份额；
2、和其他继承人之前出现纠纷，需要相关
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材料，可能因为时间被拖得太长，不好取证
2021-05-14 19:43:12
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