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父母离异,只是居住并没有赠与和继承,继父并没有拿钱,继父要求分房屋,拆迁房屋时还怎样签字呢?
更新时间:2019-01-10 02:59:28
问题描述:
父母离异,留有房产,
土地证
为母亲名字,
房产证
为父亲名字。母亲改嫁并有
结婚登记
,这期间房屋翻盖,但房产所有人信息没变,对于房屋父亲说暂且留有母亲和我居住,只是居住并没有赠与和继承,翻盖房屋是由我自己出钱翻盖的,继父并没有拿钱,现在母亲病逝,继父要求分房屋,拆迁房屋时还怎样签字呢?谢
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看遗嘱是否有效,有效的,按有效遗嘱处理,无效的,由被
继承
人的第一顺序继承人继承,第一顺序继承人包括配偶、父母、子女(包括已形成抚养关系的继子女)继承。继承人可协商,不能协商的,一般平分,但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。
2019-01-10 02:51:34
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农村宅基地
房屋拆迁补偿
原则上分房屋补偿款和宅基地补偿款。地上物(即房屋)的补偿原则上应当归属于房屋所有权人即房屋权利人。房屋权利人已经死亡的,
拆迁补偿
款作为遗产按继承关系处理。
而对于宅基地补偿款,由于农村
宅基地使用权
具有很强的身份属性,系农村集体经济组织无偿提供给本集体成员享有的,且按户计算,一户人口减少,宅基地使用权则由一户中剩余的成员共同使用,因此,能否作为
遗产继承
需要结合实际情况进行具体分析。
2019-01-10 02:54:49
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根据我国婚姻法及相关司法解释的规定:
1)、子女
结婚
前,父母赠与子女的房屋或出资为子女购买的房屋,若没有特别的书面明确约定,该赠与房屋应当认定是对自己子女的个人赠与。因此,这部分房屋或出资应属于夫或妻个人财产,不纳入离婚财产分割的范畴。
2)、子女结婚后,父母赠与子女的房屋或出资为子女购买的房屋,若没有特别的书面明确约定,该赠与房屋应当认定是对夫妻双方的赠与,应属于夫妻共同财产,也就属于离婚财产分割的范畴。
2019-01-10 02:57:22
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房地产继承,同其它遗产继承一样,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其
土地
使用权转移归继承人所有的法律行为。房地产继承,是所有权及使用权继受取得方式的一种。
2019-01-10 02:59:28
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