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我打算继承店铺,当时什么都说了就交了押金。起初他说店里的东西都是他的。后来让房东签约时,房东说有些东西是他的,我们觉得价格不合适,我们的押金可以退还吗?
更新时间:2021-05-15 11:25:33
问题描述:
我打算继承店铺,当时什么都说了就交了押金。起初他说店里的东西都是他的。后来让房东签约时,房东说有些东西是他的,我们觉得价格不合适,我们的押金可以退还吗?
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首先,房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题,多半会走到起诉这一步,房东的恶意违约违反
合同法
的规定,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付
违约金
。
其次,起诉必须做到证据充分,必须要证明的事项有以下几个:确实存在
租赁
关系并且租赁关系已经结束,没有以上需要赔偿房东的事项,房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实,平时对
租房
相关信息保留下来,作为证据支持主张。
2021-05-15 11:18:11
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2021-05-15 11:22:35
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您好,建议协商解决
2021-05-15 11:25:33
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