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老人有宅基地，我自己花钱换的房子，别人再盖的时候放弃了，现在这房子是我的吗？
更新时间：2021-05-15 12:22:30
问题描述：
老人有
宅基地
，我自己花钱换的房子，别人再盖的时候放弃了，现在这房子是我的吗？
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夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的情况，此时极容易被认定为登记方财产。所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。
如果不能提供相应的
证据
，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。
2021-05-15 12:15:32
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