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你好，公司退休了。我有公司的资产家。他们必须回收。我不想交房间。我该怎么办？
更新时间：2021-05-16 13:26:12
问题描述：
你好，
公司
退休
了。我有公司的
资产
家。他们必须回收。我不想交房间。我该怎么办？
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产权部分是单位，部分是员工个人的集资房
对于这种情况下，因为集资房是单位与个人共有，根据民法通则及相关法律规定，一方未经其他共有人同意不得擅自处分共有物，况且自《
物权法
》实施后，
不动产
是登记主义，集资房登记有共有人的情况，因此第三人在购买集资房时是可以知道单位是共有人的，因此不适用
善意取得
，再者，购买人未经共有人的同意，也过户不成。因此，对于单位员工与第三人签订的集资房
转让协议
应是无效的或部分无效的，若出卖人将相关款项补齐之后，就可以获得完全产权进行转让。
2021-05-16 13:20:09
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可以通过法律途径处理此事
2021-05-16 13:26:12
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