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二手房买卖立刻能够产权过户吗，新二手房

更新时间：2021-05-17 06:58:30
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二手房买卖立刻能够产权过户吗，新二手房
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    你好！ 二手房过户一般涉及以下税费：
    （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价
    1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
    （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价
    5.5%缴纳。
    （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
    （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
    （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳
    （6）房屋产权登记费：
    80.00元。
    （7）房屋评估费；按评估额
    0.5%缴纳
    2021-05-17 06:50:33
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    合同上有没有约定补差价
    2021-05-17 06:55:56
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    你好，建议签订合同
    2021-05-17 06:58:30
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