首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
签订购房意向书,收到一万元预约金,现在不想卖,必须赔偿买方和中介费用的两倍吗?
更新时间:2021-05-18 01:03:00
问题描述:
签订购房意向书,收到一万元预约金,现在不想卖,必须赔偿买方和
中介
费用的两倍吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
官方
已帮助
743958
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
定金”与“订金”虽只一字之差,但法律含义却截然不同。简单来说,“定金”是法律上的担保形式;而“订金”没有明确的法律规定。
定金:《
合同
法》规定,可以将定金作为一种债权担保,其含有一种保证金的性质。签订合同的买卖双方,在履行合同后,定金应当*作价款或者收回。若购房者不履行定金合同,无权要求返还定金;收受定金的卖房人或发展商不履行定金合同,应当双倍返还定金。据芜湖乐居了解,定金在法律上有着严格的法定条件:
1、定金必需以书面形式进行约定;
2、定金必须实际完成了交付;
3、定金数额不得超过合同标的总额的20%。
订金:并非一个规范的法律概念,实际上它具有预付款的性质,是当事人的一种支付手段,并不具备担保性质。商品房交易中,如买家不履行合同义务,并不表示他丧失了请求返还订金的权利;反之,若发展商不履行义务亦不须双倍返还订金,但这并不意味着合同违约方无须承担
违约责任
。
2021-05-18 00:54:48
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1932230
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
该怎样进行违约赔偿?
居间合同
是否无效?可是你违约了
2021-05-18 00:59:54
点赞
房产纠纷律师团队
官方
已帮助
1572439
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
通过
诉讼
追究其违约责任,要求赔偿
2021-05-18 01:03:00
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋买卖卖方违约中介费退还吗?
房产纠纷
886
你好,我想找律师商量一下,我是卖方,我家和对方通过中介公司签订了销售合同。 现在说买方不想买。 房子
订金”在法律上没有明文规定。出现在房屋认购书中的“订金”,其业主或赔偿仅仅是单方的,是购房者对开发商的保证。在开发商如果违约是否双倍返还的问题上并不明确。如果开
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
在中介签了购房合同可以退吗?
合同纠纷
625
签订购房合同后反悔,房屋中介费还用交吗?
房产中介费
签了购房协议,现在卖方准备涨价,说双倍退回定金,买方可以不同意吗?要求继续履行合同吗?
在开发商违约情况,业主起诉开发商需要做好以下准备: 第一,业主身份证原件和复印件各一份。 第二,购房合同原件与复印件各一份。 第三,看合同中是否有约定管辖,如果
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
网签合同需要本人签吗
网签合同
我通过中介卖房,和买方签订了购房意向金协议,我可以把定金退回给买方,不付违约金吗?
您好,如果确实是法律上的定金,需要承担违约责任,吴律师。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是买方,与中介和房东签订了购房合同,交了一万定金在中介手中,现在我不想买了,怎么办,要付违约金吗?
根据我国民法通则第八十九条第一款第三项规定,当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
跟中介和房东签订了购房协议并支付了意向金50000元。但没有签订正式的购房买卖合同!是否要陪赏中介的
依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释 (一)第九条第一款规定:“依照合同法第四十四条第二款的规定,法律、行政法规规定合同应当办理批准手
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签订了购房合同,买方支付了一万元的定金,买方是贷款买房,问问这个违约金用不用给?
依据合同约定处理。。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区车位并没用需要交管理费吗以及小区车位分类
小区车位所有权
5
二手房给中介交了定金,和中介,卖方签了房屋买卖合同,过后不想买,买方需要赔偿违约金吗?
要承担违约责任,买方一般不得要回定金。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区地面的车位物业有权收停车费吗
小区车位所有权
2353
未签购房合同,卖方电话委托中介代收定金,过了几天卖方变卦,我能否要求中介赔我双倍定金?
当然是可以的。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房住满五年怎么办
公租房
5915
规划区可以修建房子吗?
可以向规划部门申请
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东不退押金怎么办
退房
6021
农村房子搭建需要什么手续
在农村建房需要办理的手续如下: 1、建房户向村委会提出建房申请; 2、村委会审核同意,签字盖章; 3、向乡建办提出申请; 4、乡建办工作人员实地踏看,同意建房;
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买了小产权房该怎么办
小产权房
5098
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房满5年就不让住了吗
公租房
7016
自家院子建房不申请可以建房子吗?
以当地规划局、住建局答复为准
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
黑河律师
同城律师:
北安市律师
嫩江市律师
孙吴县律师
五大连池市律师
逊克县律师
爱辉区律师
律师解答动态
刚刚
湖南二十一世纪律师
近期帮助 20974 人
小车与电动车相撞造成人伤事故,该赔的都赔了伤者还起诉!为什么?
30秒前
周婷律师
近期帮助 6253 人
没有老婆身份证能给新生儿上户口吗
1分钟前
李迎律师
近期帮助 2743 人
律师你好,网上能办理了,离婚请问一下,费用多少,,家暴,网上立案,不在一个地方了,
5分钟前
杨国丰律师
近期帮助 2615 人
我想问下员工手册上面说试用期员工离职需要提前一个月申请,但是这个条款与劳动法相违背,那员工手册还具有
5分钟前
湖北昭福律所律师
近期帮助 7660 人
未成年砸车偷窃
8分钟前
卢剑辉律师
近期帮助 1938 人
朋友借我钱,欠条到期后又续签了三年。现在想提前让他还钱。可以用第1张到期的借条起诉吗?
8分钟前
湖北昭福律所律师
近期帮助 7660 人
按时缴纳五险一金,拖欠社会保险8个月,住房公积金从2021年7月在个人工资里扣除一直也未补缴
9分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 517 人
欠朋友48万,对方要求去法院诉前调节,我需要请律师吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询