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做房屋担保人需要财产吗？
更新时间：2021-05-18 15:46:33
问题描述：
做
房屋担保
人需要财产吗？
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作为欠款担保人，需要按照
担保合同
承担
担保责任
，在欠款人不能履行欠款偿还责任的情况下，担保人需要履行偿还责任。
如果是连带担保的，借款到期之后，银行可以选择要求借款人、连带担保人承担还款责任。
如果约定一般担保的，在欠款人不能履行还款义务时，银行就可以要求
一般保证
人承担
保证责任
。
2021-05-18 15:43:14
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担保
物权是物权的一种。它是以直接支配特定财产的交换价值为内容，以确保债权实现为目的而设立的物权。如甲以自己所购的房子作抵押向
银行
贷款40万元买房，此处设定担保物权就是为了确保银行40万元债权的实现，甲到期不能偿还贷款，银行就抵押的房子享有优先受偿的权利。
我国于1995年制定担保法，规定了保证、定金、抵押、质押、留置五种担保形式，其中抵押、质押、留置属物权担保。物权法对抵押、质押、留置三种物权担保形式作了进一步的补充、修改、完善。
对担保物权适用的范围及
反担保
，担保合同的属性及无效的法律责任，
担保物权的担保范围
，担保物权物上代位性，债权人未经担保人同意允许债务人转移债务的法律后果，物的担保与人的担保的关系，担保物权消灭的原因，对抵押、质押、留置三种物权担保形式与具体运用都作了更为全面、具体的规定。
2021-05-18 15:46:33
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