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你好,昨天是房东一年的房租,今天他说不借,还给我,他违约了吗?
更新时间:2021-05-18 18:00:23
问题描述:
你好,昨天是房东一年的房租,今天他说不借,还给我,他违约了吗?
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龙岩法律问答顾问
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租房合同
未到期,即使房东愿付
违约金
,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。
如房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。
根据《
中华人民共和国合同法
》规定
第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括
合同履行
后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
2021-05-18 17:49:59
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漳州法律问答顾问
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你好,如果有约定违约金,按照双方的约定,如果没有约定违约金,按照法律规定。你方违约,需要承担
违约责任
2021-05-18 17:56:38
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梅州法律问答顾问
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需要承担违约责任
2021-05-18 18:00:23
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