对不起,住宅改建和农村老房子有关系吗?有住宅改建,农村老房子被拆除,我们被要求买他们的房子。

更新时间:2021-05-18 18:12:29
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对不起,住宅改建和农村老房子有关系吗?有住宅改建,农村老房子被拆除,我们被要求买他们的房子。
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    物权法》第152条至155条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建房,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。
    《土地管理法》第62条第3款规定,“农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。

    国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发28号)规定,禁止城镇居民在农村购置宅基地。
    国务院办公厅《关于加强土地转让严禁炒卖土地的通知》(国办发199939号)规定“农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅,有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证”。
    2021-05-18 18:05:53
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    是面临拆迁还是其他情况
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