首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
您好。我买了一套房。土地资源使用年限为2056年期满。我想问一下期满后会取回房屋吗?
更新时间：2021-05-19 00:45:07
问题描述：
您好。我买了一套房。
土地
资源使用年限为2056年期满。我想问一下期满后会取回房屋吗?
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1227297
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
商品房的
土地使用权
到期了怎么办? 商品房买卖中最重要的是两张证，土地证和房产证。房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。 按照国家规定，住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。工业用地50年;教育、文化、体育、卫生等土地使用年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地40年。国有土地使用证的时限是从开发商取得国有土地使用证的时间开始算起。 怎么办
1、《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。amp;quot;这一条规定说明，土地使用年限届满时，使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。
2、《物权法》第一百四十九条规定：住宅
建设用地使用权
限期间届满的，自动续期。非住宅
建设用地
使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他
不动产
的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
2021-05-19 00:38:56
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1023612
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及
其他
不
动产
的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、
行政法
规的规定办理
2021-05-19 00:41:07
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
309424
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
目前国家还未明确土地使用年限到期后的详细规定。到时根据国家指定的详细实施细则办理。全国目前的出让土地使用权均存在这个问题
2021-05-19 00:45:07
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
公寓土地使用年限29年是快要到期了吗
房产纠纷
175
农田使用年限期满的房屋该怎么办？农田使用年限期满的房屋还能够再次定居吗
住宅建设用地使用年限到期的，自动续期。自动续期理解如下： 1、期满后不能够收回，土地使用权应当延续下来；业主不需要自己申请，业主仍然有权居住，但因没有交土地出
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
公寓土地使用年限29年是快到期了吗
房产纠纷
374
土地确权期限过期后土地会被回收吗
土地确权期限
您好！我想问一下产权年限只40年的房屋期满后该怎么办呢？
对于“小产权房40年到期怎么办”这个问题，提供以下建议供参考： (1)40年产权房，很多格局是一梯好几十户，这样的话，居住密度相对较高，居住氛围和品质就下降了。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
土地使用权年限到期了怎么办
土地使用权年限
如今买房，产权年限上要求使用寿命30年或是50年，那麼期满后，房子应用期满了，房屋還是我的吗，假如國
关于离婚时夫妻共同财产房产的分割，法律的规定如下，分两种情况来看： 1）如果该房产是落在你夫妻二人的名下，登记时没有约定份额，离婚时不考虑出资状况，可按平分处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好。我买了一套房。土地使用年限为2056年到期。请问到期后会收回房子吗?
土地使用权年限到期后怎么办? 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： 住宅用地(也就是人们常
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
土地使用年限是30年，这个房子到期后会被国家收回吗
房子到期后，会自动延期。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
市场化商品房，土地使用年限30年，到期后房子还是我的吗
如果是住宅的，房屋是你的。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1485
土地使用年限到期，才10年
你好，到当地土地管理部门咨询
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1100
商品房40年期满后房屋会收回嘛
建议咨询当地房管局
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
主管以住宿为理由说要收300块钱的住宿押金，还叫我签了一个所谓的合同，我这300块钱能要回来嘛？
您可以先与公司协商退还押金，协商不成可向劳动监察部门投诉或提起劳动仲裁。 处理方式的选择应根据实际情况，如公司态度、证据充分性等。协商是首选，可快速解决问题；如
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
765
交了自媒体学费3980也在上面签了合同，能全部退费吗？
建议，搜集证据起诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
670
预约写真付了全款，但签了合同还能退吗？
根据合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
470
合同预付款释义是什么
合同预付款是买方向卖方的预先支付。订金方式下，金额小、期限短，保障买方履约；信贷方式则金额大、期限长，助卖方资金周转。若卖方违约，应退回预付款及利息、费用，买方
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
530
我在蔬菜市场租了一个摊位。签完合同我能退吗？
您好，依据双方之间协议约定办理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
申请自考机构，可以吗
您好，要看协商的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
未成年人可以自行购买未成年人可以自行购买电话手表ma
未成年人购买电话手表的常见处理方式包括家长陪同购买、网上购买或店内自主购买。选择不同处理方式时，应考虑未成年人的年龄、认知能力、经济能力等因素。家长应确保购买过
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
大汉技工学校高一学费没交齐高二要我们出去进厂拿实习证明我不想跟学校去然后学校说有硬性规定说学费没交齐
首先，尝试与学校沟通，说明个人情况，提出分期支付学费的方案。若学校拒绝，可向教育部门反映情况，寻求其协助调解。同时，了解《教育法》等相关法律规定，确保自身权益不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
青岛律师
同城律师：
即墨区律师
胶州市律师
莱西市律师
平度市律师
市南区律师
市北区律师
黄岛区律师
崂山区律师
李沧区律师
城阳区律师
律师解答动态
刚刚
轩璟律师
近期帮助 576 人
你好，请问这边是处理债务委托的吗
刚刚
沈阳中盾所律师
近期帮助 23944 人
店铺撤店，将员工调店，如不接受调店有补偿吗
刚刚
余联刚律师
近期帮助 113565 人
批发一份服装107件，拿回来不是很满意，跟商家沟通返回去，不可以退款，我只想退款
26秒前
吴昭燕律师
近期帮助 24886 人
您好！请问经济纠纷如何收费
1分钟前
杨欣辉律师
近期帮助 12811 人
物业公司以满意度不达标为由每月扣除员工绩效50％合理吗
4分钟前
余联刚律师
近期帮助 113565 人
我在一个小市场租了一个档口，和市场协商转租，现在市场在我不知情的情况下把我的档口出租了，只给反押金
4分钟前
李永会律师
近期帮助 5275 人
我咨询一下，办按揭贷款，银行给同事或者朋友打电话，问贷款人，同事或者朋友说他们不知道，按揭能审核过不
5分钟前
余联刚律师
近期帮助 113565 人
咨询一下，一楼挂牌扁挂到我二楼上，他的态度强硬
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
