极速咨询
当前位置： 找法网 > 法律问答 > 问答详情

你好，我现在可以买小产权吗？

更新时间：2021-05-19 01:41:24
问题描述：
你好，我现在可以买小产权吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 房产纠纷律师团队官方
    已帮助579297 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    在国家尚未出台关于小产权房处理政策的前提下，法院在审理离婚纠纷中涉及小产权房分割时，应根据案件的不同情况，以不予分割为原则，在有充分证据证明小产权房确为夫妻共同财产时再行分割。例如：对于因继承而获得的小产权房，属于夫妻共同财产的，因具有合法来源，法院应依法予以分割;对于因受赠与而获得的小产权房，应严格审查赠与合同的效力，如果表面为赠与实为买卖的赠与合同应依法宣告无效。
    2021-05-19 01:35:19
    点赞
  • 房产纠纷律师团队官方
    已帮助578614 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    国家发产权证的叫“大产权房”，国家不发产权证的叫“小产权房”。大、小产权房的争议不在房屋所有权，而是土地使用权。对小产权的解释主要有3种：

    1. 是针对发展商的产权而言，将发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的。

    2. 是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的，不用再缴土地出让金的叫大产权，要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房就是大产权房，经济适用房就是小产权房。

    3. 是按产权证的发证机关来区分的，国家发产权证的叫大产权，国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权，又被称为乡产权，乡产权并不构成真正法律意义上的产权。

    前两个解释的小产权是合法的，只要交足购房款，或转让时补缴土地出让金即可自由买卖，其法律规定较为明确。而第三个解释的小产权的法律属性存在较大争议，拿不到真正法律意义上的产权证。
    2021-05-19 01:41:24
    点赞
  • 平台广州律师团官方
    专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
得到的安置房可以卖的吗？
得到的安置房可以卖的吗？
房产纠纷 1290
你好，我现在可以买个小房子吗？
你好，如果有房产证的那是可以购买的
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议 立即咨询 律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
公租房可以买吗?公租房可以转租吗
公租房可以买吗?公租房可以转租吗
公租房转租
生育险可以自己买吗
生育险可以自己买吗
15024
买了，可以吗？
您好!可以联系对方主张,可以联系对方协商处理的
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
个人可以买生育险吗
个人可以买生育险吗
生育险资讯
你好，我有房地产问题咨询你，建筑中有房子拆迁，我想买，我不知道是买，买，做什么？有风险吗？谢谢！
拆迁一般不会影响合同效力。并且，如果房屋已经纳入拆迁范围，房主一般也不会出售房屋，所以你提这问题一般都是先签订房屋买卖合同，然后再遇到拆迁。 主流的观点是：依法
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
你好！ 想买拆迁住宅，他说因为没有办理拆迁手续，房间还没有分开，等分拿着。 我可以买吗？如果你能给我
征地拆迁手续办理流程 　　城市房屋拆迁，是建设单位根据建设规划要求和政府批准的用地文件，在取得拆迁许可证的情况下，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
你好！ 我买了房间交了存款。 我不想买，可以回来吗？
买房交定金注意事项 1、定金条款并不具有强制性，它仅是指导性的，消费者可以依法自主决定是否订立定金条款； 2、应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况；
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
实着买的，有法退吗？
根据情况，如果符合退的条件，可以要求退。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
小区车位并没用需要交管理费吗以及小区车位分类
小区车位并没用需要交管理费吗以及小区车位分类
小区车位所有权 5
可以买农迁房吗？
有法律上的风险。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
小区地面的车位物业有权收停车费吗
小区地面的车位物业有权收停车费吗
小区车位所有权 2353
我可以买吗？
请电话联系010－88472802
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
公租房住满五年怎么办
公租房住满五年怎么办
公租房 5915
规划区可以修建房子吗?
可以向规划部门申请
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房东不退押金怎么办
房东不退押金怎么办
退房 6021
农村房子搭建需要什么手续
在农村建房需要办理的手续如下： 1、建房户向村委会提出建房申请； 2、村委会审核同意，签字盖章； 3、向乡建办提出申请； 4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房；
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
购买了小产权房该怎么办
购买了小产权房该怎么办
小产权房 5098
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
公租房满5年就不让住了吗
公租房满5年就不让住了吗
公租房 7016
自家院子建房不申请可以建房子吗?
以当地规划局、住建局答复为准
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
钦州律师
同城律师：
灵山县律师 浦北县律师 钦南区律师 钦北区律师
律师解答动态
16秒前
黄龙泉律师
近期帮助 14124 人
就是说的是一个买断合同，让我下载企业wx，但是对方好像也不知道我们是软件写，合法吗
24秒前
天习律所律师
近期帮助 36468 人
2021年4月27日购买了同花顺的一年期的投顾服务32800元，购入后根据服务推荐股票购买，还可以申
58秒前
吴国公律师
近期帮助 33768 人
保险公司不给护理费，交通事故，骨折
58秒前
天习律所律师
近期帮助 36468 人
保险公司不给护理费，交通事故，骨折
1分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 528 人
成人充值捕鱼游戏，四五万能不能退，捕鱼大作战
1分钟前
揭志文律师
近期帮助 66872 人
被打的眼睛紫肿
1分钟前
顾春龙律师
近期帮助 1703 人
玖富借条问题
2分钟前
韩佩霞律师
近期帮助 34274 人
律师你好，网上能办理了，离婚请问一下，费用多少，，家暴，网上立案，不在一个地方了，
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询

公众服务

找律师

查法规

学习法律

免费法律咨询

律师服务

律师加盟

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号
我是公众
极速咨询 限时追问
找法网律师众号
我是律师
案件接洽 合作加盟
粤公网安备：44010602002221号 工业和信息化部备案：粤ICP备10231287号 增值电信业务经营许可证：粤B2-20210158 CopyRight@2003-2022 findlaw.cn ALL Rights Reservrd