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赠与房是否影响后期再上市交易。

更新时间：2021-05-19 11:28:38
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赠与房是否影响后期再上市交易。
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    要看办理赠与时候，是否注明，是赠与你个人的财产，如果赠与合同有约定，这房子属于你婚后取得个人财产，离异，住房归你一人所有，
    如果没有注明是赠与你个人，就属于你婚后取得财产，算共有财产，离异，你配偶有权利分割一半。婚姻法关于夫妻共同财产的规定：　第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
    　　
    （一）工资、奖金；
    　　
    （二）生产、经营的收益；
    　　
    （三）知识产权的收益；
    　　
    （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
    　　
    （五）其他应当归共同所有的财产。
    　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
    2021-05-19 11:23:51
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    赠与房产过户和买卖过户主要区别是税收不同。
    1.赠与过户：
    如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：
    1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：
    0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
    2.交易过户：
    如果该房产还会卖出去的话，交易过户只需要缴纳契税
    1.5%、测绘费：
    1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的
    5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
    2021-05-19 11:28:38
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