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是通过继承还是赠予或者买卖，需要什么流程？每个方式分别需要支付什么样的费用
更新时间：2019-01-11 06:31:47
问题描述：
我父亲去世，母亲健在，有个亲弟弟健在，父亲名下有2套
商铺
，现想将其中一套商铺过户到我的名下，应该怎么样操作，是通过
继承
还是赠予或者买卖，需要什么流程？每个方式分别需要支付什么样的费用，哪种方式更划算？(母亲和弟弟都同意的情况下)
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遗产继承
一般有以下几种：
1.指定继承，即遗嘱指定的人继承，优先于
法定继承
。
2.法定继承，即按《继承法》规定的继承人序列依次继承
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
3.
代位继承
：
被继承人
的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。
代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
4.转继承：继承人在被继承人死亡后，在遗产继承前死亡的，其继承份额由其他继承人承受。
2019-01-11 06:26:10
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母亲先于父亲去世,母亲的遗产是如何继承的：母亲先于父亲去世，要继承母亲的遗产，首先要把属于父母亲的共同财产进行分割，原则上是父母亲平分的。
确定了属于母亲的遗产，如果母亲没有
遗嘱
，就依据继承的《中华人民共和国继承法》规定的法定
继承顺序
进行继承。
2019-01-11 06:28:14
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父亲去世后遗产的分配：1，父亲的
遗产范围
包括：个人婚前全部财产，婚后
夫妻共同财产
的一半
2，如果父亲留有遗嘱，按遗嘱内容分配遗产
3，如果没有遗嘱的，按法定继承顺序，由第一顺序
继承人
继承，第一顺序继承人包括：父母、配偶、子女。继承人之间可以平分遗产，也可以协商继承的遗产份额
2019-01-11 06:31:47
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