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购买小产权房安全吗？如何避免纠纷？
更新时间：2021-05-19 23:31:34
问题描述：
购买
小产权房
安全吗？如何避免纠纷？
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严格来说，小
产权
房属于不能对外交易的房屋，对外交易不受法律保护。购房人交付房款后得不到合法的
房产
，不能确定房屋的产权归属。因此，购房者购买的小产权房不能公开转让、
抵押
。
遇到
房屋拆迁
情况的，也不能依法得到补偿。
2021-05-19 23:22:58
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您好，建议积极协商吧
2021-05-19 23:28:39
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你好，具备一定的风险。小产权房子不能办理房产证，没有了房产证的保障，自然是有风险的，购房者对小产权房只有使用权，并不是所有者，因此，一旦发生纠纷，购房者的权益无法得到保障。
在进行小产权房
二手房
买卖交易的时候，由于没有房产证，也无法合法过户。一旦遇到
拆迁
，由于被拆迁房屋必须提供合法的土地使用权证和房屋权证才能领取补偿，购房者就不能得到这部分资金补偿
2021-05-19 23:31:34
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