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在房屋买卖交易中,甲方因个人原因延期户籍,在此期间乙方因资金原因双方协商延期,双方是否超过时间未完成交易,无效取消交易,谁的责任比较大。
更新时间:2021-05-20 01:46:00
问题描述:
在
房屋买卖
交易中,甲方因个人原因延期
户籍
,在此期间乙方因资金原因双方协商延期,双方是否超过时间未完成交易,无效取消交易,谁的责任比较大。
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分两个问题。第
一、房产过户,需要房主妻子的同意(当然如果房管局不需要另当别论)。第
二、交易价格是双方之间的事情,交易价格并不一定就是交税费的价格。正常情况下,会进行房产评估,按评估价格交税费。 补充回复:过户手续,按你们那里房管局的要求办就行了。至于成交价与评估价的问题,因为成交价是发生在你与房主之间,这个价格是你们自愿达成,对你们双方有约束力。而评估价是房产过户的一个环节(主要是作为缴纳税费的根据),并不会代替或者改变你们的
买卖合同
和交易价格。如果发生纠纷,按你们之间的买卖
合同
确定责任。
2021-05-20 01:40:21
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那你可收集
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2021-05-20 01:41:32
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你好,具体看合同约定的
2021-05-20 01:46:00
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