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您好，深圳小产权房能够买？想咨询一下
更新时间：2021-05-20 06:48:23
问题描述：
您好，深圳
小产权房
能够买？想咨询一下
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小
产权
房无法正常交易，是不能过户的。
小产权房定义：
小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的
土地
上建设的用于销售的住房，这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证，而是由乡政府或村委会颁发，所以也称乡产权房。
小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的
土地使用证
和预售许可证，
购房合同
在国土房管局不会给予备案，所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。
2021-05-20 06:41:40
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你好。小产权房国家是不允许买卖的，所以风险极大，建议你谨慎处理
2021-05-20 06:45:29
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你好，小产权
房屋买卖
有很大的风险，毕竟双方签订的
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是无效的，建议慎重购买
2021-05-20 06:48:23
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