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房屋损坏后,国有划拨的土地所有权是否仍可继承。
更新时间:2021-05-20 17:35:52
问题描述:
房屋损坏后,国有划拨的
土地所有权
是否仍可
继承
。
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土地承包经营权
是不能继承的。土地承包经营权属于用益物权,只是占有、使用、和收益的权利,对土地没有
所有权
。而遗产是公民死亡遗留的个人合法财产,显然农村土地承包经营权不属于个人财产。
我国法律规定只有林地或者土地承包经营权是通过招标、拍卖、公开协商等方式取得土地承包经营权的承包人死亡时,其
继承人
可以在承包期内继续承包,一般耕地的承包经营权是不能继承的。
承包人死亡后发包单位可以将土地承包经营权收回。 根据我国《农村土地承包法》第三十一条规定,承包人应得的承包收益,依照
继承法
的规定继承。 林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包。
其中对于该条款的释义中规定,对因承包人死亡,承包经营的家庭消亡的,其承包地不允许继承,应当由集体经济组织收回,并严格用于解决人地矛盾。 《农村土地承包法》第五十条规定,土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的,该承包人死亡,其应得的承包收益,依照继承法的规定继承;在承包期内,其继承人可以继续承包。
2021-05-20 17:27:39
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土地使用权
是可以继承的,使用权属于一种承包性质。《继承法》第四条规定:承包关系与继承个人承包应得的个人收益,依照本法规定继承。个人承包,依照法律允许由继承人继续承包的,按照
承包合同
办理
2021-05-20 17:33:10
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划拨土地使用权
能否抵押的问题。根据
担保法
的规定,只有两种土地能够设置
抵押权
:一是抵押人依法有权处分的国有的土地使用权;二是抵押人依法承包并经
发包方
同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权
2021-05-20 17:35:52
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