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你好，我们小区的老业主经常把捡到的垃圾放在家里，各种各样的虫子长时间繁殖，这些虫子进楼下邻居家，给我们带来麻烦，我们找房地产公司，回答他们没办法，没有权利捡垃圾，只能给受影响的业主发杀虫剂

更新时间：2021-05-20 18:49:17
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你好，我们小区的老业主经常把捡到的垃圾放在家里，各种各样的虫子长时间繁殖，这些虫子进楼下邻居家，给我们带来麻烦，我们找房地产公司，回答他们没办法，没有权利捡垃圾，只能给受影响的业主发杀虫剂
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    物业管理的目的：一是物业小区内的建筑物及其他设施进行维修、保养、管理;二是向广大业主提供满意的相关物业服务。但却有一些物业公司违背物业管理目的，进行不当甚至违法行为，主要有：　　
    (1)物业公司单方面制定物业管理公约，强行要求业主在公约上签字;　　
    (2)物业公司在没有业主的委托，以及解除委托的情形下，强行对某一物业小区进行管理;　　
    (3)物业公司单方面制定收费标准，强迫各业主按其收费标准缴费;　　
    (4)物业公司管理水平低下，高额收费，劣质服务;　　
    (5)动辄停水停电，断暖断气，制造麻烦，强迫业主就范;　　
    (6)保安人员素质低下，在物业区内滥施淫威，侵犯业主人身、财产权利;　　
    (7)乱立名目，随意增设收费项目;　　
    (8)物业公司阻扰业主大会及其执行机构业主委员会的成立。　　业主有权对上述行为进行抵制。对严重侵犯业主利益的行为，可以向行政主管机关提出，也可以向法院起诉，运用法律手段保护合法权益。
    2021-05-20 18:45:10
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    业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
    2021-05-20 18:49:17
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