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您好，问一下，深圳小产权房房能够够买？
更新时间：2021-05-20 19:46:13
问题描述：
您好，问一下，深圳
小产权房
房能够 够买？
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虽然有的小
产权
房出售人认可购房人转让房屋并办理所谓的转让“登记”，但是这种“登记”是没有法律效力的，一旦发生纠纷不能产生保护购房人的效力。
2021-05-20 19:37:08
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小产权房是指建设在集体所有
土地
，一般为
宅基地
上的房屋，由于其下覆盖土地为集体所有，因此该房屋的
所有权
仅能由本集体内成员获得，不允许集体成员以外人员获得，因此小产权房仅能在集体成员内部进行买卖，不能向集体成员以外人员出售
2021-05-20 19:43:19
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需要看房子的
抵押
和过户情况的
2021-05-20 19:46:13
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