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你好！我现在可以问你一个问题吗？关于房子的过户。
更新时间：2021-05-20 20:15:12
问题描述：
你好！我现在可以问你一个问题吗？关于房子的过户。
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办理继承权公证，凭公证书到房产局办理房产的过户手续。 首先要看有无遗嘱将房屋由你继承。如有，需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和本人的身份证到房产局直接办理过户手续;如没有遗嘱，则需有其他人放弃对该
房屋继承
权的公证书和其他相关手续到房产局办理。
《
司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知
》第二条规定，遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
根据上述规定，只有
公证遗嘱
，房地产管理部门才给办理遗产过户手续。 另外，该条款还规定，处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其
法定继承人
或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签定遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
2021-05-20 20:06:03
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