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你好!我租了两所房子。我现在正在寻求合租。我想租,需要注意什么?签约的时候?
更新时间:2021-05-21 06:12:05
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你好!我租了两所房子。我现在正在寻求合租。我想租,需要注意什么?签约的时候?
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房屋
租赁合同
中应当约定房屋的交付时间。租赁房产交付时,双方应约定派代表到现场检查房产的完好情况,应当结清前期的水电费、通讯费、闭路电视费等有关费用,并签署房产交付确认书及有关财物移交清单。
为了保护出租方的利益,防止承租方提前撤场,或拖欠有关费用,应当要求承租方向出租方支付一定金额的履约保证金。
在
房屋租赁
合同
中,应当明确,水电费、通讯费、治安费、保洁费等费用,哪些有出租方承担,哪些有承租方承担。
并且承租方作为公司,支付了房租金后,一定要向出租方索要正规有效的税务发票以免被税务部门查处。特别要提醒的是,在合同中要写明,租金是否是含税价。
2021-05-21 06:05:55
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需要签订
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2021-05-21 06:09:16
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需要约定房屋租期,以及相应水电费在你入住前结清,注意对屋内设施约定,以免损坏或丢失产生纠纷。最好签订一份
租房协议
约定上述情况
2021-05-21 06:12:05
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