我买了房子，卖房子过了合同规定的日期大约5个月就搬家了。根据合同，违约金需要万分之五，中介人说法院不支持，到底该怎么办呢？

更新时间：2021-05-21 07:31:20

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我买了房子，卖房子过了合同规定的日期大约5个月就搬家了。根据合同，违约金需要万分之五，中介人说法院不支持，到底该怎么办呢？

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法律对买卖合同违约金一般没有明确的比例规定,关于违约金的问题,买卖双方可以自行约定,在实践中,约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加; 约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

2021-05-21 07:28:58

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若卖方已构成违约，中介也存在过错，故可以起诉法院要求解除合同。

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