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拆迁补偿
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只有有拆迁协议的房屋才能在房屋委员会找到系统档案吗？
更新时间：2021-05-21 09:22:45
问题描述：
只有有
拆迁协议
的房屋才能在房屋委员会找到系统档案吗？
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只有在房产或土地过户到
继承人
的名下，继承人才是产权人。
拆迁
只能和产权人签
协议
，和产权人以外的
其他
人签的协议可能无效。如果产权人已经死亡，就不能再签协议了。待拆迁的房产或土地产生继承，需要和所有继承人共同签协议才行。
2021-05-21 09:19:33
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征地拆迁律师团队
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房屋逝迁协议公证由拆迁行为发生地的公证处管辖。
拆迁人
与
被拆迁人
应当共同到有管辖权的公证提出申请，填写公证申请表，并提供：
(1)拆迁人的法人资格证明和代表人身份证件，被拆迁人的身份证件和户籍证明，代管人、代理人的委托书或其他代管、代理权资格证明：
(2)拆迁单位应提供县以上政府房屋主管部门颁发的
房屋拆迁方案
等;
(3)被拆迁人应提供享有被拆迁房屋的所有权或使用权的证书或证明材料;
(4)房屋拆迁协议文本(公证处可以代当事人草拟);
(5)其他有关的证明材料。 办理房屋拆迁协议公证应当注意：
(1)
房屋产权
人已死亡的，应当先办理继承公证，再办理房屋拆迁协议公证。
(2)属于共有房产的，要注意防止遗漏其他共有人。
(3)根据规定，房屋拆迁协议应报房屋拆迁主管部门备案。公证处应提醒当事人注意这一点。
2021-05-21 09:22:45
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