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我买了拆房子的房子,现在是国有计划,转让国有,需要支付什么费用?房子在鄞州区买。
更新时间:2021-05-21 10:50:31
问题描述:
我买了拆房子的房子,现在是国有计划,转让国有,需要支付什么费用?房子在鄞州区买。
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1、划拨地的
土地
使用权仍属于国家,
拆迁补偿
中不含土地使用权出让金,只补偿土地上建筑物或种植物的财产价值以及搬迁补助费、安置补助费等。
2、出让地的土地使用权属于原受让人,拆迁补偿中包含土地使用权出让金、土地上建筑物或种植物的财产价值以及搬迁补助费、安置补助费等。
出让的土地,土地使用者支付
土地出让金
,具有固定的土地使用年限,在这个期限内,土地可以自由买卖。
划拨的土地,土地使用者支付很少或不支付
土地出让
金,一般没有固定使用年限,转让前需要经过有关部门批准。
2021-05-21 10:41:15
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部门办理
2021-05-21 10:50:31
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