我能买一栋小产权房子吗？如果你买了，你如何起草合同？

更新时间：2021-05-21 13:52:35

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“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况：

1.对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定有效。
2.对于将房屋出售给本乡以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可以认定合同有效。
3.对于将房屋出售给本乡以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理。

2021-05-21 13:42:45

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甲乙双方当事人订立合同主要使用书面形式。起草合同首先要对合同的性质进行确认或归类，也就是合同的标题即合同的名称，需要写明合同的性质，有的标题中还需要写明标的物等

2021-05-21 13:48:28

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你好，需要了解当地的政策，并注意合同约定

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