住在没有房产证的房子里。不知道现在房子应定为婚前财产还是婚后财产，若为婚前财产应归谁所有？

更新时间：2019-01-11 14:22:36

问题描述：

我父亲2000年去世，我母亲2003年前与继父相识，后居住于我父亲与母亲所买的房屋中，2004年，房屋拆迁得拆迁款13万，继父（此时与我母亲未领取结婚证）用拆迁款中的7万元购买一处住房（平房，房产证更为继父的名字），后在此处住房院子中盖出2处房子（无房产证），后将有房产证的房子卖掉了，住在没有房产证的房子里。2010年动迁，无房产证的房子给予回迁房（面积折合39平米），回迁房最小面积50平米，我出钱交付多出的11平米房子钱，房子所有人更为母亲名字，2011年母亲与继父领取结婚证，不知道现在房子应定为婚前财产还是婚后财产，若为婚前财产应归谁所有？

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关于婚前财产和婚后财产，我国法律均有明确的界定。在离婚是应当对夫妻双方共同财产的部分进行依法分割。根据《最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》中第二部分的规定，夫妻共同财产还包括：
（1）婚前财产与婚后财产无法查清的，或者属婚前个人财产，但已结婚多年，由双方长期共同使用、经营、管理的，均可视为夫妻共同财产；
（2）在婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复员费、转业费，离婚时，如夫妻共同生活的时间较长，可按夫妻共同财产进行分割；
（3）夫妻关系存续期间从事多种经营和承包责任田的当年收益以及当年无收益的养殖、种殖专业投入的资金；
（4）结婚登记后，一方或双方父母赠给的金银、珠宝以及其他财产。

2019-01-11 14:17:09

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1、离婚是双方的权利与自由，可以协议离婚（本地），也可以诉讼离婚（异地，单方面离婚）。
2、婚前财产归个人，婚后夫妻共同财产均分。但是，如果对方有过错（如出轨、家暴、虐待家人等），分割财产时可以要求过错方少分甚至不分，并可要求赔偿。
3、子女抚养根据有利于子女的利益判断。一方抚养子女的，另一方应负担生活费、医疗费和教育费的一部或全部，抚养费按月收入的一定比例给付。

2019-01-11 14:20:41

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夫妻双方在结婚时对财产有约定的，约定婚后财产归各自所有，则按照约定处理。如没有任何约定的，按照规定，婚后财产分割的原则是：个人归个人，共同均分。下列财产如未约定归属的，属于夫妻一方婚后个人财产：

一方婚前的财产；
一方因身体受到伤害获得的赔偿(医疗费、残疾人生活补助费等)；
遗嘱或赠与合同确定只归一方所有的财产；
一方专用的生活用品；其他应当归一方所有的财产。
以上财产属于夫妻一方婚后个人财产，不因婚姻关系的存在转化为共同财产，离婚财产分割时，不计入分割范围。

2019-01-11 14:22:36

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