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请问律师。农村可以在土地上盖房子吗？
更新时间：2021-05-21 17:45:16
问题描述：
请问
律师
。农村可以在
土地
上盖房子吗？
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房屋买卖
的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，自建房出售需要缴纳哪些手续费？
1、测绘费
1.36元/平方，买方缴纳；
2、评估费
0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额1%-3%（第一次买1%，非首次3%））买方；
4、所得税1%--20%差额（五年外的唯一普通住房免），卖方；
5、交易费6元/平方，买方缴纳；
6、工本费80元，买方（工本印花税5元）；
7、营业税
5.6%（满五年可免）。
2021-05-21 17:37:59
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农村
土地性质
为
集体土地
，即使是自己种地的土地，要建房也需办理相关审批及报建手续
2021-05-21 17:43:18
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需要办理建房审批手续
2021-05-21 17:45:16
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