宅基地和自留地,可以买卖交易吗?没有公正的地方盖章,卖宅基地和自留地能回收吗?谢谢你。

更新时间:2021-05-21 22:57:12
问题描述:
宅基地和自留地,可以买卖交易吗?没有公正的地方盖章,卖宅基地和自留地能回收吗?谢谢你。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助251464 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    以农村房屋宅基地买卖为例,根据《土地管理法》第六十三条规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地,农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。
    在一定程度上,宅基地具有社会福利和社会保障的功能。所以,农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转,卖给非本村人的属于无效的买卖。  农村房屋宅基地买卖合同无效怎么办?受房价或者其他原因的影响,总有人无视法律规定,暗地里交易,擅自与他人签订合同购买宅基地使用权。
    从表面看来,购房者占了很大的便宜,但是由于买卖合同属于无效合同,农村房屋宅基地的买卖行为不受法律的保护。因此,一旦发生纠纷则会被要求返还房屋,造成一定的经济损失,这就哑巴吃黄连了。
    所以,在此建议各位想要购买农村宅基地房屋的朋友们,慎重考虑
    2021-05-21 22:47:22
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1617106 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    您好,农村宅基地使用权不得向农村集体以外的人转让
    2021-05-21 22:52:45
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1769783 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    需要经过当地土地局土地所批准的
    2021-05-21 22:57:12
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
宅基地可以买卖吗
宅基地可以买卖吗
房产纠纷 480
宅基地可以买卖吗?宅基地可以过户吗?
宅基地可以买卖,但必须满足以下条件: 1、受让人与宅基地所有人属于同一村集体的成员且户口在同一村; 2、买方在购买该处宅基地前,没有多余的宅基地等。
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
农村宅基地可以买卖吗
农村宅基地可以买卖吗
房产纠纷 4031
宅基地买卖可以吗
宅基地买卖可以吗
宅基地房产 3082
农村宅基地可以买卖吗?宅基地上的房子可以买卖吗?
宅基地的定义  宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,包括建了房屋的土地、建过房屋
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
宅基地转让合法吗
宅基地转让合法吗
宅基地转让
您好,我想咨询一下宅基地可以买卖吗
宅基地属于农民集体所有,是村集体依法无偿划拨给本村农民建房的。农民只有使用权,没有处分权,不能作为私有财产买卖。国家禁止任何单位和个人侵占、买卖或者以其他形式非
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
宅基地及自留地可以买卖吗?谢谢!
居民买农村宅基地拆迁能给补偿吗,   一、居民买农村宅基地拆迁能给补偿吗  房产证代表对该物业具有产权,所以一定会得到补偿。但是补偿多少就要依各个地区而异了,每
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
宅基地可以买卖吗?
宅基地是不可以自由买卖的
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
宅基地可以买卖吗?
你好,可以的。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
宅基地可以买卖吗?
要回房子是没有道理的,把当初的协议保存好。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
宅基地可以买卖吗?
同村村民之间可以买卖
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
你好,能不能帮我算一下我这房子有多少。平方
处理房屋面积问题,常见方式包括自行测量、请专业人士测量或参考产权证等文件。选择哪种方式,需考虑准确性、成本及方便性。自行测量简单易行,但可能不够准确;专业人士测
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
集体的房子如何转个人
集体房转个人,操作因情况而异: 1. 继承:需提交房屋所有权证、依法继承的材料等,向乡镇政府房管部门申请过户。 2. 分家析产:要签订分家析产协议,并提交相关资
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
你好。你好!我想咨询一下,关于房子过户的事
房屋过户的办理流程包括准备材料、提交申请、审核材料、缴纳税费和办理过户手续等步骤。具体流程可能因地区而异,建议咨询当地不动产登记机构或房产交易中介了解详细流程。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
商用店面固定值能增容吗
商用店面固定值增容的具体操作包括:1. 向当地电力部门提交扩容申请,提供必要的证明文件和资料;2. 等待审批,期间可能需配合进行现场勘查;3. 获得批准后,按照
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
在不,有事问问你房产的事情
你好,可以的,咨询什么问题,详细叙述清楚一些如需帮助可电
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
张仁山律师
近期帮助 26793 人
顾意破坏高标农田渠道一百多米,造成他人无法耕种咋处理。
4分钟前
周于炜律师
近期帮助 8473 人
出租车超员司机要求加价怎么处罚的
5分钟前
周于炜律师
近期帮助 8473 人
我在闲鱼上买了一个账号,然后卖出去了,被第一任号主找回了,我需要负责任吗?
10分钟前
任旭峰律师
近期帮助 3308 人
你好,请问一下能咨询吗?
12分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9656 人
向在医学方面,拔牙损伤舌神经,导致半牙槽,半舌麻木,终身无法恢复正常。这种情况应该赔偿多少钱?
13分钟前
威法律师
近期帮助 48580 人
双方同意离婚可以找律师代办嘛
14分钟前
刘高律师
近期帮助 117 人
女方从怀孕后一直没有稳定工作,已与社会有一定脱节,这种情况下怎样才能把房子要到自己名下
15分钟前
杨林礼律师
近期帮助 18045 人
厂家要求干到2025年1月20日但是我中途不想干了他要求支付违约金10000块
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询