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您好，房地产商毁约，如今我规定退钱，一个多月了，房地产商说没有钱，之后富有再退，，，该怎么办？？
更新时间：2021-05-22 19:57:11
问题描述：
您好，
房地产
商毁约，如今我规定退钱，一个多月了，房地产商说没有钱，之后富有再退，，，该怎么办？？
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1、开发商构成违约，你有权依据
合同
，追究开发商的
违约责任
，要求支付
违约金
或退还购房款。
2、如果无法交房，则开发商构成根本违约，你有权解除合同，要求开发商返还购房款，有其他损失的，还可以要求赔偿你的损失。
3、可以先与开发商协商，未果向开发商住所地法院起诉。
4、立案所需材料包括：身份证、起诉状、主要
证据
材料。
2021-05-22 19:48:30
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2021-05-22 19:54:03
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你签订了什么合同吗？合同是否备案/
2021-05-22 19:57:11
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