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物业公司未历经小区业主愿意擅自安裝门禁系统合理合法吗？小区业主是否有支配权对小区业主擅自安裝的门禁系统拆卸？
更新时间：2021-05-23 09:36:59
问题描述：
物业
公司
未历经小区
业主
愿意擅自安裝门禁系统合理合法吗？小区业主是否有
支配权
对小区业主擅自安裝的门禁系统拆卸？
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根据国家计委、建设部颁布的《城市住宅小区
物业管理
服务收费暂行办法》，住宅小区物业管理费的构成包括以下项目：
(1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费;
(2)公共设施、设备日常运行、维护及保养费;
(3)绿化管理费;
(4)清洁卫生费;
(5)保安费;
(6)办公费;
(7)物业管理单位固定资产折旧费;
(8)法定税费。 此外，物业管理费中还应包括物业管理公司的利润。对于高档住宅小区的物业管理，成本中可以增加保险费。
2021-05-23 09:27:37
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