首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我和丈夫以前是一个单位,丈夫参加了单位集资建房,现在娘家拆迁我能享受,我是否耸享受?
更新时间:2018-07-21 15:09:54
问题描述:
我和丈夫以前是一个单位,丈夫参加了
单位集资建房
,现在娘家
拆迁
我能享受,但要单位出未享集资建房,我是否耸享受。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
劳动纠纷律师团队
推荐
已帮助
220809
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
安置房
安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因
城市规划
、土地开发等原因进行拆迁,而安置给
被拆迁人
或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。还建房我国改革开放发展到一定程度后,部分经济发展快的城市对周边郊区进行城市化建设改造。为统一规划市政建设,需要对城市郊区农民原建住房进行拆迁,为妥善安置拆迁群众的居住用房,政府有计划地统一建房分配给拆除了原住房的居民。这种住房,称为还建房或统建房、统建楼。还建房与商品房的区别主要体现在两个方面:
1、取得方式:商品房是以货币交易的形式购买,而还建房主要是以补偿形式取得。
2、土地性质:大多数还建房是政府划拨土地兴建,土地性质为划拨地,而商品房全部是出让地。
3、交易税费:土地为划拨地的还建房在交易过程中是需要向地方税务部门缴纳一定的
土地出让金
的,而商品房没有这笔费用。
2018-07-21 15:04:24
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1799208
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
集资房属
经济适用住房
范围,是政策性住房,是企事业单位为了解决内部职工的住房问题,企事业单位以拥有的划拨土地建设、按成本价出售给内部职工的房屋,不能在市场上自由流通。能享受集资建房的职工也有很多具体条件。如果职工是全额集资,将来可以办理100%的产权,在产权证领取后,可以自由上市交易;如果是部分集资,将来为职工办理的是部分产权,另部分产权属于另部分集资人(单位)。职工想要转让部分产权的集资房,首先要取得合法的
房屋所有权证
书,其次,要经过产权共有人的单位的同意,而且单位具有有限购买的权利。
一、集资房可以买卖吗? 集资房是不能随意买卖的。首先集资房要看卖方(拥有人)是否基本全部产权(房产证、
土地使用证
),同时还要看单位有无特别限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后,才能买卖。 如果集资房产权已完全过户到职工手中,可以买卖,卖方需要比商品房多交1%的土地出让金。(因原土地为国有划拨地,现需转为出让地)。这样买方买到手后也就是商品房了。而如果产权未完全过户到职工手中,那么需要该职工与其所在单位协商,让其职工完全拥有此产权否则不得过户。
二、集资房能办理房产证吗? 不能。集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题,企事业单位以拥有的划拨的
土地使用权
和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产,建成后以较低的价格转让给内部职工。集资房不能在市场上自由转让。并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位,职工购买的仅是房产的使用权,对房产没有完全产权,故集资房没有独立的房产登记凭证。 由于集资房的产权归企事业单位,所以集资房是企业财产的组成部分,企事业单位对集资房拥有处置权,可以将集资房作为抵押物向银行贷款,企业到期若不能归还银行贷款,银行可以通过法律程序变卖抵押物偿还贷款。购买集资房实际上是购买房屋的使用权,其使用权保障很大程度上取决于房产所有权人的资信情况。
2018-07-21 15:07:30
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
319837
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
单位集资合作建房包括哪些条件:
(1)距离城区较远的独立工矿
企业
和住房困难户较多的企业。各级国家机关一律不得搞单位集资合作建房。
(2)符合
土地
利用总体规划、城市规划、住房建设规划的要求。
(3)经市、县人民政府批准。
(4)利用单位自用土地进行集资合作建房。不得利用新
征用
或新购买土地组织集资合作建房。
(5)参加单位集资合作建房的对象,必须限定在本单位符合市、县人民政府规定的低收入住房困难家庭。 单位集资合作建房不得向不符合经济适用住房供应条件的家庭出售。已参加福利分房、购买经济适用住房或参加单位集资合作建房的人员,不得再次参加单位集资合作建房。在实施中,应当注意严禁任何单位借集资合作建房名义,变相实施住房实物分配或
商品房
开发。
2018-07-21 15:09:54
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
单位公房可以买卖吗
2025
我在现在的居住地享受过安房的拆迁,户籍所在地在上海,还能享受吗
《城镇企业职工基本养老保险关系转移接续暂行办法》 第六条 跨省流动就业的参保人员达到待遇领取条件时,按下列规定确定其待遇领取地: (一)基本养老保险关系在户籍所
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
什么情况下可以享受工伤保险待遇
工伤保险待遇
雇工和临时工可以享受工伤待遇吗
工伤索赔
1409
老婆家北京拆迁了,我们单位分房我还能享受吗?
你好,根据你的陈述,具体要看单位的分房政策。可以询问单位主管部门、房屋管理部门。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
员工生病享有哪些待遇
2260
您好,我在单位享受过房改房,老家拆迁,还能再享受分房吗
房改房拆迁政策:拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费) (2)周转补偿费 (3)奖励性
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我和丈夫以前在同一单位2003年丈夫参加了单位集资建房,现在我娘家拆迁我能享受拆千这证明单位能出吗?
单位集资合作建房包括哪些条件: (1)距离城区较远的独立工矿企业和住房困难户较多的企业。各级国家机关一律不得搞单位集资合作建房。 (2)符合土地利用总体
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我爸爸妈妈分别不同单位,爸爸以前享受过房改房,我妈妈能不能享受?
问你妈单位
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
845
我老公是顶职的,后来拆迁享受集资安置,现在老公家祖居拆迁我们还能享受吗?
你好,这需要咨询当地拆迁办
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
570
借租单位房子,享受拆迁吗?
你好!不享受拆迁待遇。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
辞职后删除公司信息是否违法?
你好,协商不成,可以起诉处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
395
中等职业学校毕业生一定要实习半年吗?
建议遵守实习安排
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
340
转正是从当月还是次月计算
转正工资是当月。具体情况如下:1、转正当月是算试用期工资和转正工资之和,通常是使用期天数除以标准出勤天数乘以试用期的工资,再加上转正后除以标准出勤天数乘以转正后
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
什么情形可以申请劳动仲裁
申请劳动仲裁的条件
17109
单位与个人的关系是雇佣关系吗?
雇佣关系是指雇佣人在一定或不特定的期间内,从事雇主授权或指示范围内的生产经营活动或其他劳务活动,雇佣人接受雇用人提供的劳务并按约定给付报酬的权利义务关系。雇用人
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
235
兼职工作,合法吗?
你好,你可以向劳动监察大队投诉的,可以申请劳动仲裁
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
实习生就业问题
应届毕业生与单位签订就业协议书如果不按就业需要承担违约金吗?需要结合签订的合同内容来判断
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
实习+实践一年半合理吗
实习期一年并不违法,实习期内用人单位与劳动者建立的关系并不是劳动合同关系,所以不违法。但如果试用期约定为一年的违法,试用期最长不能超过六个月。法律依据:《中华人
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,我是住的单位职工宿舍,现在单位收取职工的水电费,这种情况合法吗
法律分析:不合法。依据法律规定,禁止任何单位在电费中加收其他费用。水电费都属于政府定价,不允许中间商赚差价,公司宿舍乱扣水电费的,可以向水利部门和电力部门投诉。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
咸宁律师
同城律师:
赤壁市律师
崇阳县律师
嘉鱼县律师
通城县律师
通山县律师
咸安区律师
律师解答动态
刚刚
赖启徇律师
近期帮助 8892 人
被中介公司和朋友套路ab贷了咋办
3分钟前
赖启徇律师
近期帮助 8892 人
教育机构分期取消了合同还有效吗
4分钟前
刘婉律师
近期帮助 73 人
是关系到民法典里相邻权问题,邻居家在自家宅基地里挖一条大沟,我有权制止他在自家挖沟这种形为吗?
8分钟前
秦宇律师
近期帮助 53069 人
开车撞坏别人的门头雨棚,保险会理赔吗
12分钟前
马菊镁律师
近期帮助 1639 人
我昨天在华为实体店买的手机已经激活了今天在京东自营店发现买贵了想退货怎么退
15分钟前
张仁山律师
近期帮助 26600 人
借款2000十天还款3100是高利贷吗
15分钟前
张仁山律师
近期帮助 26600 人
颈部左侧甲状腺软骨骨折构成轻伤吗?
16分钟前
郭长敏律师
近期帮助 7612 人
被小三了,然后女方要起诉,要求返还共同消费,和转账
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询