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你好,在问题下,两人离婚了,房间是他们家的拆迁房,当场还原,有我的份吗?
更新时间:2021-05-23 13:34:19
问题描述:
你好,在问题下,两人
离婚
了,房间是他们家的
拆迁
房,当场还原,有我的份吗?
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在产权调换法律关系中,
被拆迁人
因产权调换而取得新调换房屋的所有权,并作为对价将被拆迁房屋的所有权转让给拆迁人。因此,如果被拆迁房屋的所有权是在
结婚登记
后取得的,
拆迁安置
房的所有权无论登记在夫妻谁的名下,都应认定为
夫妻共同财产
。
如果被拆迁房屋的所有权是在结婚登记之前取得的,拆迁安置房的所有权也登记在原被拆迁房屋所有人名下,拆迁安置房应认定为个人财产而不能作为夫妻共同财产分割。
如果房款差价是以夫妻共同财产出资结清的,或者是以按揭贷款方式结清后,以月供的方式用夫妻共同财产偿还的,房屋所有权的归属是否改变了我们认为,不能改变拆迁安置房为原被拆迁房屋所有人一方个人财产的性质。
但是,对于该部分出资,离婚时房屋所有权人应当给予另一方适当的补偿。
2021-05-23 13:27:17
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