首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
你好！我可以买2009年的住宅改建住宅吗？
更新时间：2021-05-23 17:30:10
问题描述：
你好！我可以买2009年的住宅改建住宅吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1846606
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房改房
可以交易。
购买房改房注意事项：
1、了解
产权
可靠性
确认产权的房主是否与卖房人是同一人，可到房管部门查询产权证的真实性，要确认原单位是否允许转卖并了解房屋的性质。
一定要确认原单位是否同意。
房改房出让，因为大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权，并了解是否已经按成本价补足分摊费用。
2、确认登记的面积、使用期限
在房产证中，包括建筑面积、使用面积和户内实际面积;产权证上一般标明的是建筑面积、户型、
土地
使用期限、是否已补分摊。
另外，土地出让金也是房改房必须交付的一项相关费用，这是由原业主支付的。
3、清楚房屋背景与周边环境
买家须了解该房改房是否欠交
物业管理
费以及水电煤气费用，或者房屋是否抵押给银行，可向管理处或就近的居民了解情况。
如有配套设施的，要现场使用以确认是否有损坏，观察户内外电线是否有老化现象，“三表”是否出户，电话线的接通情况，是普通电话还是宽频，小区绿化保安情况以及住宅电梯质量等。
2021-05-23 17:26:05
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1869652
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
购买房改房注意事项：
1、了解产权可靠性
2、确认登记的面积、使用期限
3、清楚房屋背景与周边环境
4、确定房价的合理性
5、慎重办理交易过户手续
6、产权过户须报经房屋
土地管理
部门办理完毕才算是完成过户手续，有关代理行(
中介
方)、
律师
、公证的保证或口头协议都不算已完成交易过程。对买方来说，产权过户手续完成后
房屋产权
才真正属于购买方，在此之前，卖方随时可能毁约。
2021-05-23 17:30:10
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
住宅可以注册公司吗
企业法律顾问
24610
你好，我2001年结婚，结婚后2002年建筑。 我在农村，在村庄分配的住宅基地上盖住宅，住宅生产证只
根据《继承法》的有关规定，法定继承人的范围包括被继承人的配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母等。《中华人民共和国继承法》第二十九条规定：“遗产分割应当有利于生产和
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
在原房屋宅基地建的房屋是新建吗？
建筑工程
588
农村自建房可以出租吗?
自建房出租
公务员已经改建住宅了，可以买商品吗？
房改房可以转为商品房吗？
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
跃层住宅和复式住宅的有什么区别
复式住宅资讯
我在1997年向公司集资盖了房子！ 住宅改建时住宅没有改建，住宅补助机构一直没有派人给我改建住宅，我
继承遗产房产证的过户流程: 一、继承手续要去被继承人户籍所在地的派出所去注销户籍,办理死亡证明; 二、要到区或市公证处(原来外销的商品房到市公证处)办理继承权公
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好！ 请问，我想买住宅，住宅的性质是原住宅所有者买的，没有住宅生产证，住宅是团体家庭。 购买需要办
一、抵押是担保的一种形式，在房产抵押登记期间，是无法办理过户的，如果只是签订了一份买卖合同并未过户，又能优先保证抵押权，这种签约行为未必会侵犯抵押权人的利益。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
2006年在买了集体土地，办了准建证建好房子，现在可以赠送他人吗？这样受法律保护吗？
集体土地不可以赠与只可以转让使用权
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家97年买的民房，如果现在翻盖可以么？
您好，需要办理审批手续！
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手车位买卖需要交哪些费用
小区车位所有权
2956
现有开发商无十几年钱购买商业用地，现拆迁重做住宅，土地已变更商住用地，购买其住宅有什么问题吗？
建议是先到房管部门核实下情况 能否购买等情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
办理车位产权证要提交什么资料
小区车位所有权
6058
律师，你好！我在仁寿县乡镇上买的老房子，1996年建的，2005年买的，现在过户。共两层，一楼有两间
你好，需要咨询当地政府土地管理部门。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
市场化商品房分配的意义是什么？这会影响销售吗？
根据具体案情而定
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
业主委员会有哪些权利
业主委员会的权利及义务
8722
是否允许在社区住宅楼一楼立面开设棋牌室？
必须办理相应的审批
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
电梯维修该业主出钱吗
业主的权利
8097
农村自建房用彩钢瓦建二楼合法吗？
看是否有土地使用权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房法院能执行吗
小产权房
9880
如果别人的房子转移到我的名下，会对我产生什么影响
不动产以登记为准
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房公证有用吗
小产权房
9643
新房子的第一次供暖是自己还是开发商
您好！需要结合房屋买卖合同约定确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
前后盖二层楼，需要留几米
在不同情况下，前后盖二层楼需留的距离处理方式如下：首先，查阅当地建筑法规和规划要求，了解具体的建筑间距标准；其次，咨询专业建筑师或规划部门，根据地形、光照等因素
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农用地围铁网是违建吗
农用地围铁网需根据是否违建来处理。如违建应拆除，否则可能面临法律处罚；如合规，则保留。具体操作包括：咨询相关部门、提交申请材料、等待审批结果等。确保行动符合法律
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
海南房产在过户方面的时效性问题
您好，具体是什么问题呢
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣：
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐：
芜湖律师
芜湖找律师
芜湖房产纠纷律师
芜湖房屋买卖律师
芜湖房屋租赁律师
芜湖二手房律师
芜湖开发商违约律师
芜湖装修纠纷律师
芜湖房屋产权律师
芜湖房屋中介纠纷律师
同城律师：
繁昌县律师
南陵县律师
芜湖县律师
镜湖区律师
弋江区律师
鸠江区律师
无为县律师
专业律师：
芜湖房产纠纷律师
芜湖公司法律师
芜湖合同纠纷律师
芜湖婚姻家庭律师
芜湖交通事故律师
芜湖劳动纠纷律师
芜湖刑事辩护律师
芜湖债务债权律师
律师解答动态
刚刚
余联刚律师
近期帮助 115013 人
你好，我老公车祸身亡，他跟人有合伙一家烧烤店，然后是在工作中遇到事故的，请问合伙人需要赔偿吗
3分钟前
肖桂容律师
近期帮助 1536 人
我的右手边小区出现一辆电动车要往对方道路逆行过去，把我撞到，对方报了交警，请问我该如何维护自己的权益
5分钟前
彭霞律师
近期帮助 17922 人
婚姻纠纷案件
7分钟前
齐军雷律师
近期帮助 2220 人
如果被骗缅北怎么办
7分钟前
周于炜律师
近期帮助 11303 人
别人在我不知情的情况下给我充了话费并要求我转还给他怎么办
8分钟前
周于炜律师
近期帮助 11303 人
还能吃到塑料小石子什么的，已经有同学举报过了，我现在收集都成功不了，有什么办法吗？
8分钟前
肖桂容律师
近期帮助 1536 人
我们村里土地征用满了十年一直未使用，我们老百姓还能申请补差价吗？现在的价格和十年前的价格天差地别
12分钟前
庞娟律师
近期帮助 11087 人
我和二婚男人生活五六年了但没领证，我和他都是有离婚证的，你忽然回到他前妻一起生活了，我可以起诉吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
