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期房抵押和现房抵押的区别
更新时间：2021-05-24 15:43:30
问题描述：
期房
抵押
和
现房
抵押的区别
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担保法司法解释
第四十七条规定：以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者
其他
建筑物抵押的，当事人办理了
抵押物登记
，人民法院可以认定抵押有效。因此，是否办理
抵押登记
，是期房抵押是否有效的形式要件
2021-05-24 15:31:11
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您好 您这边是需要将
房产
进行
抵押贷款
吗
2021-05-24 15:37:56
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如果付款方式是
按揭贷款
，而
贷款
银行
与作为
抵押权
人的银行不是同一银行的话，可以约定，由贷款银行将款项的全部或者部分直接支付给作为抵押权人的银行，后者在收到该部分款项后，应当解除对所购房产相应部分的抵押。如果付款方式是按揭贷款，而贷款银行与作为抵押权人的银行是同一银行的话，这种情况相对比较简单，银行为保护自己的利益会对所贷款项进行适当处理，同时会间接地降低你购房的抵押风险
2021-05-24 15:43:30
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