我的房子是结婚之前盖的,房产证的名字是我母亲的,可是我们村要搬迁,我们离婚的话应该怎么分

更新时间:2019-01-12 16:56:33
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我的房子是结婚之前盖的,房产证的名字是我母亲的,可是我们村要搬迁,如果分楼要是写我的名字,我们离婚的话应该怎么分
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    1、婚前买房,共同还贷型:这种情况,除夫妻双方另有约定外,均视为共同财产。共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为夫妻共有财产。除非还贷一方能够证明其还贷资金来源于个人婚前财产。
    2、一分不出型:夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋是婚前财产。另一方无权要求分割,连毛毛都分不到。
    3、婚后共同买房还贷型:不论房产证上是谁的名字,均为共同财产。如果要进行房屋产权分割,需要由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半。如果贷款没还清,还需要得房方单独偿还剩余的本金及利息。
    4、闪婚闪离型:指夫妻一方婚前付了部分房款,婚后共同还贷,或一方用个人财产还贷但房屋有收入,离婚时,尚未取得房产证的房屋。双方首先协商,协商不成,法院会根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋房产证后,再由任何一方另行向法院起诉。
    5、父母出资买房型:父母在双方结婚前的出资,视为对自己子女的赠与,另有约定除外;父母在双方结婚后的出资,视为对夫妻双方的赠与,另有约定除外。
    6、房产证上多人型:房产证上有子女或父母的名字,法院会根据当事人的申请,对房屋部分的财产分割不予审理, 由当事人另案起诉;或者根据当事人的申请,将案件中止审理,告诉当事人另行提起析产之诉,后根据析产的判决结果,对夫妻共有部分的房屋进行分割。
    7、婚前共同卖方,登记一方名字型:如果有名字一方不承认另一方购房时出过资,未登记名字一方没有证据证明自己出资的情况下,法院也无法判决一方给予适当补偿。
    2019-01-12 16:50:36
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    办理完离婚手续再进行房产过户(更名)也是可行的,需要离婚证以及约定房产归属的离婚协议。
    1.前提:
    对房产分割归属无异议,已还完房贷且无其他抵押,有房产证。离婚协议有明确的房产归属。
    2.办理流程:
    (1)到场人:夫妻双方
    (2)办理地点:当地不动产登记中心
    (3)所需资料:
    a.不动产登记申请审批表原件;
    b.申请人身份证明;
    c.房产证;
    d.离婚证、经民政部门备案的离婚协议
    2019-01-12 16:53:46
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    夫妻离婚时的房产分割办法:
    1,如果是一方婚前购买的房产,属于一方个人财产,离婚时不能分割
    2,如果是一方婚购买,婚后共同偿还贷款的房产,离婚时可以双方协商处理,房产归购买方的,可对婚后还贷部分及其增值部分对另一方进行补偿
    3,如果是婚后购买的房产,离婚时双方协商分割,取得房产一方对另一方的出资及其增值部分应予补偿
    4,如果是婚后父母出资购买的房产,并且登记在自己子女名下,视为对自己子女的赠与,离婚时不能分割;双方父母出资的,视为对各自子女的赠与,取得房产一方对另一方的出资及其增值部分应予补偿
    2019-01-12 16:55:12
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    《新婚姻法司法解释三》 第六条规定:针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方,未过户的,可以撤销赠与行为。也就是说,未过户的赠与属于不产生效力的赠与,说的天花乱坠,把房子给你要和你结婚。
    没有过户,想什么时候要回去就什么时候要回去了。因此,有人要赠与房产的,先过户。
    2019-01-12 16:56:33
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我们的房产证上写的是他爸爸的名字,但是房子是我们结婚后第四年才盖的,如果我们离婚了我有没有权利分一半
夫妻双方离婚后没有遗产继承的权利,理由如下: 在离婚的同时,夫妻双方就会依法分割夫妻共同财产或通过协议分割财产。 而离婚后,二人在法律上已经脱离
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你好 请问我和我老公是拆迁前结婚的,现在拆迁到的房子名字都是公公名字,我如果离婚分的到房子吗?
离婚财产分割的是夫妻的共同财产,如果是一方的个人财产是不进行分割的。 针对房产证是男方名字离婚怎么分问题,首先需要判断房产的性质,如果是婚前购买,也没有其他的
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我在老家盖的房子,但是房产证上写的是公公的名字,现在离婚了,房子怎么分,房子是我出钱盖的。
1,房子是你在婚前买的,是你婚前的个人财产,若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款),婚后共同还贷款部分及增值部分,应双方平分。 2 待拆迁的房子,
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房子的名字是我公公的,但是是我们夫妻盖的,离婚怎么分?
如果不能够证明是你们夫妻出资盖的,那么这个房子在法律上属于你公公,那么就很不好判断怎么分割!
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我们现在的房子是我和我老公结婚以后老房子的拆迁款买的,但是房产证上是我婆婆的名字,现在我们要离婚请问
首先,你们现在的房子是商品房还是拆迁房;其次,你们房子为什么要写你婆婆的名字;最后,一般情况下属于你婆婆个人财产,如果有相反证据除外。
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