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楼房使用年限到期后怎么办
更新时间：2021-05-26 06:44:57
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楼房使用年限到期后怎么办
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使用年限到期后，如果房屋使用权性质是居住，按照法律规定自动续期。如果房屋使用权性质不是居住，就要看当初土地转让
合同
是怎样约定的，有三种可能：
1、可以续期，需补交
土地使用权
出让金；
2、不可续期，土地使用权收回，对土地上建筑物、构筑物予以补偿；
3、不可续期，无偿收回土地使用权
2021-05-26 06:36:45
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现行的《
物权法
》中明确规定土地使用权到期后可以自动续期。可由物业和
业主
联名向当地政府相关部门提出，通过补交
土地出让金
，重新签订土地使用权合同，来获取新的使用年限
2021-05-26 06:43:20
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自己买的门市房吗
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