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个人住房转让土地增值税
更新时间:2021-05-26 09:17:18
问题描述:
个人住房转让
土地增值税
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因
土地
增值税
是指转让
国有土地使用权
、地上的建筑物及其
附着物
并取得收入的单位和个人,以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减除法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋
2021-05-26 09:08:30
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房地产开发企业
以其建造的非
商品房
(依法证明)进行转让投资,暂免征收土地增值税。否则,应视同销售
房地产
,缴纳土地增值税。
房地产开发
企业将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时,如果产权未发生转移,不征收土地增值税
2021-05-26 09:13:10
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如果转让的
股权
表现形式主要为
土地使用权
、地上建筑物及附着物的,需缴纳土地增值税。《
土地增值税暂行条例
》第二条规定,转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人,为土地增值税的纳税义务人(以下简称
纳税人
),应当依照本条例缴纳土地增值税
2021-05-26 09:17:18
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