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店铺转让跟转租有什么区别
更新时间：2023-04-13 06:17:58
问题描述：
店铺转让跟转租有什么区别
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转让可能包括
所有权
的转移；转租只能是使用权
2021-05-26 10:33:58
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转让属于承包权的流转，转租属于
租赁
期的流转
2021-05-26 10:39:52
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转让是以所有者身份，转租是以承租者身份
2021-05-26 10:44:12
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店铺转让一般涉及到转租，此时需要征得房东同意。
《
民法典
》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除
合同
。
第七百一十八条规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。
2023-04-13 06:17:58
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