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预售商品房抵押预告登记
更新时间：2021-05-26 22:05:11
问题描述：
预售
商品房
抵押
预告登记
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房屋预告
抵押登记
有法律效力，预告登记的本质特征是使被登记的
请求权
具有
物权效力
，商品房
抵押权
预告登记的权利性质可视为是一种准物权，预告登记没有优先受偿的权利，只有对抗第三人的效力
2021-05-26 21:52:56
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抵押预告登记指当事人签订买卖房屋或者
其他
不动产物权
的
协议
，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该
不动产
的，不发生物权效力
2021-05-26 21:57:19
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已办理
在建工程抵押
，能否再办理预购商品房抵押权预告登记，详询当地住建部门
2021-05-26 22:05:11
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