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夫妻购买房屋的产权归属与分割
更新时间：2023-04-12 23:39:36
问题描述：
夫妻购买房屋的
产权
归属与分割
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要看
房产证
是否有比例。如属于
共同共有
，那原则上平均分割
2021-05-27 11:19:28
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看购买时间，是否有
按揭
等？继承也要看实际情况
2021-05-27 11:23:17
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法律分析：分两种情况。
属于共同财产的：
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，
房产
证上只写其中一个人的名字，应认定为
夫妻共同财产
。
2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
，但当事人另有约定的除外。
买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价;如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。
不属于共同财产的：
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照
民法典
的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
2023-04-12 23:39:36
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